ΜΕΛΕΤΗ / ΕΠΙΒΛΕΨΗ /ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ
Αφιερώνουμε χρόνο για να ακούσουμε τους πελάτες μας για να κατανοήσουμε πλήρως τις ανάγκες τους με σκοπό οι τελικές μελέτες μας να είναι πλήρεις και έτοιμες προς εφαρμογή τον συντομότερο δυνατό χρόνο.
TEXNIKO ΓΡΑΦΕΙΟ
ΦΙΛΟΣ + ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ
Γνωρίζοντας τα υλικά, το κόστος και τις ιδιαιτερότητες της κατασκευής, παρέχουμε τις καλύτερες λύσεις στους πελάτες μας. Μέσω απόλυτου συντονισμού και επικοινωνίας, κρατάμε όλα τα μέλη της ομάδας έργου στην ίδια σελίδα σε κάθε φάση σχεδιασμού και κατασκευής. Ιδιοκτήτης, κατασκευαστές, σχεδιαστές, υπεργολάβοι και προμηθευτές — όλοι εργάζονται μαζί για να ολοκληρώσουν τα έργα έγκαιρα, εντός του προϋπολογισμού με στόχο να υπερβούμε τις προσδοκίες σας.
Το Γραφείο και οι συνεργάτες μας αναλαμβάνουν :
- Μελέτες για έκδοση οικοδομικής αδείας
- Αρχιτεκτονικές μελέτες
- Στατικές μελέτες
- Μελέτες μεταλλικών κατασκευών
- Μελέτες διακόσμησης εσωτερικών χώρων
- Μελέτες αρχιτεκτονικής τοπίου
- Ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες
- Πυρασφάλεια- Πυροπροστασία
- Ενεργειακές μελέτες (Κ.ΕΝ.Α.Κ)
- Μελέτες εγκατάστασης φυσικού αερίου
ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ
Για την έκδοση της οικοδομικής αδείας απαιτείται η εκπόνηση μιας σειράς μελετών από διαφορετικές ειδικότητες μηχανικών , αλλά και αρκετές εγκρίσεις υπηρεσιών και δημοσίων φορέων ανάλογα με την περιοχή και το είδος του κτιρίου που θα κατασκευασθεί.
Η διαδικασία έκδοσης της άδειας αποτελείται από 2 στάδια:
Για την έκδοση της οικοδομικής αδείας απαιτείται η εκπόνηση μιας σειράς μελετών από διαφορετικές ειδικότητες μηχανικών , αλλά και αρκετές εγκρίσεις υπηρεσιών και δημοσίων φορέων ανάλογα με την περιοχή και το είδος του κτιρίου που θα κατασκευασθεί.
Η διαδικασία έκδοσης της άδειας αποτελείται από 2 στάδια:
1ο στάδιο
Έγκριση δόμησης
Αρχικά υποβάλλονται ένα εξαρτημένο Τοπογραφικό Διάγραμμα και το Διάγραμμα Δόμησης στο οποίο αποτυπώνονται όλοι οι χώροι που πρόκειται να κατασκευασθούν καθώς και όλες οι απαραίτητες εγκρίσεις και δικαιολογητικά. Η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης είναι υποχρεωμένη να προχωρήσει στην έγκριση δόμησης εντός λίγων ημερών από την κατάθεση του φακέλου, εφόσον δεν υπάρχουν ελλείψεις και πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις
2ο στάδιο
Άδεια δόμησης
Εφόσον εκδοθεί η έγκριση δόμησης κατατίθενται όλες οι απαιτούμενες μελέτες και οι πληρωμές αμοιβών και εισφορών και εκδίδεται η άδεια δόμησης με ισχύ για τέσσερα χρόνια.
Ως Επίβλεψη ορίζεται ο διαρκής έλεγχος ενός υπό εκτέλεση έργου, που γίνεται για λογαριασμό του Κυρίου του Έργου (ιδιοκτήτη) και σκοπό έχει:
- τον έλεγχο τήρησης της σύμβασης και των συμβατικών υποχρεώσεων των συμβαλλομένων, δηλ., του εργολάβου και του ιδιοκτήτη
- τη διαχείριση των διαφόρων θεμάτων που προκύπτουν κατά την κατασκευή ενός έργου.
- τον έλεγχο εφαρμογής της μελέτης του έργου.
- τον έλεγχο εφαρμογής των προδιαγραφών και κανονισμών, προκειμένου να εξασφαλιστεί η προσδοκώμενη ποιότητα του έργου.
- τον έλεγχο τήρησης των κάθε φύσης κανονισμών ασφάλειας και υγιεινής.
- τον έλεγχο τήρησης των προδιαγραφών και μελετών για την προστασία του περιβάλλοντος.
- την ποσοτική και ποιοτική καταγραφή του παραγομένου έργου (ημερολόγιο έργου, καταμετρητικά και επιμετρητικά στοιχεία, πρωτόκολλα παραλαβής, ποιοτικοί έλεγχοι)
- τον έλεγχο των τμηματικών πληρωμών του εργολαβικού ανταλλάγματος, βάσει του παραγόμενου ικανοποιητικά έργου.
- τη διαχείριση όλων των θεμάτων που προκύπτουν κατά την κατασκευή του έργου και έχουν να κάνουν με συμφέροντα φυσικών ή νομικών προσώπων που θίγονται η εμπλέκονται με την κατασκευή.
Συνέπεια & Ταχύτητα
Φέρνουμε εις πέρας οποιαδήποτε οικοδομική άδεια, με ταχύτητα, ακρίβεια και συνέπεια, πραγματοποιώντας όλες τις απαραίτητες διαδικασίες.
Ενέργειακές επιθεωρήσεις κτιρίου
Παράλληλα πραγματοποιούμε για εσάς και τις ενεργειακές επιθεωρήσεις του κτιρίου, του λέβητα και της εγκατάστασης θέρμανσης και κλιματισμού σας, που επίσης είναι υποχρεωτικές
Μελέτη σύμφωνα με τις ανάγκες σας
Κάθε μελέτη που εκπονούμε είναι πάντα πλήρως προσαρμοσμένη στις ανάγκες σας και τις ιδιαιτερότητες του κτιρίου σας.
Το γραφείο μας αναλαμβάνει την εκπόνηση κάθε είδους μελέτης που απαιτείται για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, με ταχύτητα, ακρίβεια και συνέπεια, ακολουθώντας όλες τις απαραίτητες διαδικασίες.
Επίσης αναλαμβάνουμε την επίβλεψη των εργασιών κατασκευής τηρώντας τον προϋπολογισμό και τα χρονοδιαγράμματα του έργου, ελέγχοντας την τήρηση των κανονισμών ασφάλειας και υγιεινής καθώς και την εφαρμογή των προδιαγραφών της μελέτης ώστε να εξασφαλιστεί η απαιτούμενη ποιότητα του έργου
ΦΙΛΟΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ
ΓΙΑ ΤΟ ΚΑΘΕ ΣΑΣ ΕΡΓΟ
Ενσωματώνουμε όλη μας την εμπειρία και τις γνώσεις που έχουμε όλα αυτά τα χρόνια για να σας δώσουμε ένα άρτιο αποτέλεσμα!
Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε επίσκεψη στον χώρο σας και δώστε την ανανέωση που χρειάζεται!
210 6613808 - 6983 264135
